Paweł Hernik Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami KASZTEL oferuje usługi w pełnym zakresie przewidzianym obowiązującymi przepisami prawa. Przy obsłudze nieruchomości korzystamy z usług wyspecjalizowanych podmiotów gospodarczych, zaś umowy zawierane w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej o wykonanie usług na jej rzecz sporządzane są w sposób zabezpieczający interesy właścicieli.

W ramach czynności administrowania nieruchomością wspólną zapewniamy:

• przejęcie dokumentacji od poprzedniego zarządcy/dewelopera,
• rejestrację nowej wspólnoty mieszkaniowej (wystąpienie o NIP i REGON, założenie rachunku bankowego),
• obsługę administracyjną,
• obsługę dokumentacji finansowo – księgowej Wspólnoty
• organizowanie przeglądów technicznych budynków, instalacji i urządzeń znajdujących się w budynkach,
• bieżące reagowanie i podejmowanie działań w celu usunięcia awarii i ich skutków,
• wykonywanie odczytów indywidualnych liczników mediów,
• przygotowywanie rozliczeń mediów,
• przygotowywanie uchwał, regulaminów, porozumień itp.
• obsługę prawną w zakresie Ustawy o własności lokali,
• dostęp do e-kartoteki (bieżąca kontrola kartoteki finansowej, głosowanie nad Uchwałami),
• pozyskiwanie kontrahentów oferujących usługi na konkurencyjnych warunkach cenowych,
• wdrażanie procedur windykacyjnych,

Oferta cenowa za administrowanie nieruchomością jest uzależniona od zakresu usługi. Ostateczną formę, zakres przedmiotowy oraz harmonogram działań ustalamy wspólnie z naszymi klientami i dostosowujemy ją do ich potrzeb i preferencji po zapoznaniu się z nieruchomością.